公寓

公寓

原名: The Flat | 语言: 希伯来语
2011 纪录 97分钟 6.5

剧情简介

特拉维夫一栋包豪斯建筑的三楼公寓,是我的祖父母自1930年代移民巴勒斯坦后的居所。若非窗外的景色,人们或许会以为这间公寓位于柏林。当98岁的祖母离世后,我们被唤至公寓清理遗物。等待我们的物品、照片、信件和文件,逐渐揭示出一段坎坷而隐秘的过往。这部从清空一间公寓开始的影片,逐步演变为一段引人入胜的冒险,其中牵扯出意外的国家利益、一段跨越敌线的友谊,以及被深埋的家庭情感。它甚至揭露了一些或许本应永藏的秘密。[Sundance Selects]

导演

Arnon Goldfinger

编剧

Arnon Goldfinger

详细剧情

公寓(北美英语:apartment;英国英语、印度英语及南非英语:flat;苏格兰英语:tenement;澳洲英语:unit),粤语中又音译为柏文,是指位于建筑物内、具有独立生活功能的居住单位,通常位于单层楼面。公寓所属建筑物有各种称呼,其住宅形式及所有权模式也存在显着差异,涵盖从大规模公营住宅,到法律上属于共有产权集合住宅,例如共管公寓(condominium)、分层产权住宅(strata title)或共管产权住宅(commonhold)或租赁型住宅等各类模式。公寓既可能为户主自行购买,也可能由业主出租给租户。
在北美地区,「apartment」一词最为常用,但在部分加拿大城市,「flat」用于指一栋房屋内的两至三个单位,通常每层一个单位。在英国及澳洲,日常语境中仍以「flat」为主,但在专业房地产或建筑领域,「apartment」一词较常被使用,尤其指单层设计的住宅单元。某些国家则以「unit」称呼住宅或商业空间单位,但通常仅在特定建筑范围内使用,例如在美国,多数公寓、共管公寓、出租住宅都会以「unit」称作为单位编号。
在华人社会中,公寓的历史可追溯至上海的弄堂或华南的唐楼。随着城市化进程加速,香港、中国大陆、新加坡等地在国家政策及政府规划的推动下,兴建了大量公共住房、经济适用房及组屋等形式的公寓式集合住宅。此外,这些地区及台湾亦存在大量私人投资的公寓建筑,使公寓成为城市居民的主要居住形式。在中国大陆,公寓常被称为单元楼或居民楼;在香港则称为单位,均指配备生活设施、但仅佔建筑物部分楼层的居住形式。公寓的兴起与普及反映了都市人口密集、土地资源有限及房地产政策导向等因素对城市居住模式的影响。

== 历史 ==
在古罗马时代已经有因苏拉供平民阶级居住。

== 日常维护 ==
在中国大陆,所有物业管理依据国务院公布的《物业管理条例》进行管理。新建公寓在住户达到一定数目选出业主委员会。由业主委员会委托物业公司进行管理和维护。

== 与公寓大厦的区别 ==

在北美,公寓(Apartment)和公寓大厦(Condominium)的区别并不在于房屋类型,而是在于产权,公寓往往是由一个专门的机构或者公司拥有产权,然后将每一户单独出租,而不单独售卖;公寓大厦则每一户都是由不同的个人或者集体拥有产权。从房屋类型上来说,两者可以任意转换,但实际上由于产权的原因会略显复杂。

== 相关条目 ==
板楼
屋苑
公共房屋
出租房 / 廉租房
物业管理 / 公寓大厦管理委员会
服务式公寓

== 参考文献 ==

主要演员

Axel Milberg
Axel Milberg
Narrator (voice: German version)

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